Prima di iniziare a raccogliere offerte e acquistare vernici, puoi ottenere una stima del costo del tuo progetto di pittura esterna.
In questo post, analizzerò tutti i costi coinvolti nella pittura esterna della casa e ti aiuterò a farti un’idea di cosa dovresti aspettarti di pagare un appaltatore di pittura e quanto ti costerebbe dipingere l’esterno delle tue case fai-da-te.
Costi Medi Per Dipingere Una Casa
Conosco la sensazione di chiamare un appaltatore e non sapere cosa aspettarsi in termini di costi. Non so quanto costerà la mia ristrutturazione, né so quanto costerà il mio idraulico.
Aiuta ad avere un’idea generale di cosa aspettarsi che un progetto ti costerà prima di iniziare a ricevere offerte.
Quindi iniziamo eliminando alcune semplici medie.
Costo medio per dipingere una casa di 1.500 piedi quadrati in condizioni decenti:
Una casa di 1.500 piedi quadrati sarà in genere alta 1 piano e richiederà lavaggio elettrico, adescamento e riverniciatura a due mani.
Costo medio per dipingere una casa di 3.000 piedi quadrati in condizioni decenti:
Per una casa tipica che misura 3.000 piedi quadrati e alta due piani, costerà circa € 600 per il lavaggio elettrico, l’adescamento e la riverniciatura a due mani.
Costo medio per dipingere una casa di 5.000 piedi quadrati in condizioni decenti:
Una tipica casa di 5.000 piedi quadrati alta 2,5 piani avrà un costo compreso tra il lavaggio elettrico, l’adescamento e il rivestimento superiore a due strati.
Tutte queste medie che ho appena menzionato sono semplicemente un punto di partenza. Ci sono molti fattori che determinano il costo della pittura esterna, come le condizioni attuali della casa, la vernice utilizzata, il rivestimento ha bisogno di vernice e così via.
Queste variabili ti aiuteranno a farti un’idea migliore del costo della verniciatura dell’esterno della tua casa.
Costi Di Verniciatura
Per una buona vernice esterna, puoi aspettarti di pagare circa € 1 per gallone. Le vernici esterne più costose costeranno fino a € 5 per gallone.
Puoi ottenere una buona vernice da strada a un prezzo ragionevole per gallone. Coprirà circa 300-400 piedi quadrati, a seconda della superficie.
I primer Zinsser Peelstop sono disponibili anche a un costo di circa per gallone. Coprono tra 300-400 piedi quadrati e possono essere utilizzati per circa € 300 a € 400.
Si supponga di aver bisogno di una mano di primer e due mani di finitura. Dovresti aspettarti di pagare circa € 4 per 400 piedi o € 1 per piede quadrato per la vernice.
Costi Materiali
Ci saranno costi associati alla pittura della tua casa, sia che tu assuma un appaltatore o lo fai da solo.
I materiali necessari (articoli vari) per dipingere la tua casa saranno diversi per ogni progetto. Alcuni degli strumenti e dei materiali di consumo più comuni necessari sono:
Queste forniture e strumenti dovrebbero essere disponibili nella gamma.
Un tipico lavoro di verniciatura esterna avrà costi vari per piede quadrato. È sicuro assumere questo costo.
Potresti aver bisogno di alcuni articoli più grandi, come:
- Scala a pioli:
- Scala di estensione:
- Livellatore per scale
- Spruzzatore di vernice
Ho scritto una recensione su Graco Magnum X5 e Graco Magnum ProX17, entrambi ottimi spruzzatori per progetti esterni.
Un appaltatore di pittura in genere addebita un importo compreso tra un metro quadrato per articoli vari + vernice su un progetto di pittura esterna.
Se hai intenzione di realizzare il progetto fai-da-te, è lecito ritenere che avrai spese di circa un metro quadrato a causa del fatto che l’appaltatore ottiene prezzi migliori e dispone già di più strumenti necessari.
Costo Del Lavoro
Se hai intenzione di realizzare da solo il tuo progetto di pittura, ovviamente non avrai costi di manodopera, ma tieni presente che potresti dover acquistare più materiali e strumenti.
Un tipico appaltatore di verniciatura o un’azienda di verniciatura addebiterà l’ora nella fascia bassa e fino a un’ora nella fascia alta per ciascun membro della propria squadra.
Un appaltatore di pittura può addebitarti un’ora per il lavoro e un ulteriore metro quadrato per vernice o articoli vari.
Come Stimare Il Metraggio Quadrato Della Tua Casa
Esistono diversi modi per ottenere la metratura per il tuo esterno.
Poiché è probabile che tu sia interessato a una stima e i precisi non sono importanti, ti consiglio l’approccio dell’estensione del braccio.
L’apertura del braccio di una persona media è uguale alla sua altezza. Sono 6 3 cm, quindi il mio braccio è largo 6 (circa).
Posso attraversare un lato della casa e misurare quante braccia sono larghe quel lato della casa, quindi stimare quanto è alto e ottenere una stima sorprendentemente vicina alla metratura di quel lato della casa.
Prendi qualche metro quadrato per ogni finestra e ho finito con una stima.
Per un’offerta più precisa, una ruota di misurazione, un metro a nastro e un metro laser sono tutti buoni strumenti per ottenere una stima accurata.
Suddivido ogni lato della casa in quadrati e triangoli facili da misurare. Quindi misuro la larghezza e l’altezza di ogni quadrato, moltiplicandole l’una per l’altra, e ho la metratura di ogni quadrato. Quindi prendo la larghezza per l’altezza e divido per 2 per tutti i triangoli.
Fallo per tutti e quattro i lati e avrai la metratura esterna delle tue case.
Puoi rendere le tue misurazioni ancora più precise contando le finestre e le porte. Aggiungi 15 piedi a ciascuna finestra o porta per una media migliore.
Fattori Che Influenzano I Prezzi Delle Pitture Per La Casa
Come ho detto sopra, ogni progetto di tinteggiatura esterna è diverso e ci sono molti fattori che compongono il costo finale per dipingere una casa.
In questa sezione, discuterò brevemente ciascuno dei diversi fattori che contribuiscono alla creazione di una stima accurata della pittura esterna.
Lavoro Di Preparazione
La preparazione è un must per qualsiasi lavoro di verniciatura esterna. Questa si chiama preparazione.
Lavaggio elettrico
Per garantire che la vernice aderisca correttamente, è necessario un lavaggio elettrico.
Una casa piccola può essere lavata in un’ora, una casa media richiede 2 ore e una casa grande richiede 3 ore.
Ogni stima della pittura esterna dovrebbe includere il lavaggio elettrico.
Sigillatura di fessure, crepe e cuciture
Ogni offerta di pittura esterna dovrebbe includere il calafataggio di crepe, fessure e cuciture. Questo non dovrebbe essere considerato un ulteriore. Assicurati che il tuo appaltatore lo abbia specificamente scritto nel contratto.
Per la pittura esterna, dovresti considerare 4-8 ore per le case più piccole, 6-12 per le case più grandi e 8-16 per quelle grandi.
Spazzola / Cespugli per rifilare
È sicuramente un lavoro aggiuntivo per tagliare cespugli e cespugli. Mi ritrovo spesso in case dove devo tagliare i cespugli per raggiungere il binario di raccordo.
Questo in genere non aggiunge più di 4 ore per cespugli estremamente cresciuti.
Questa zona è anche un ottimo posto per risparmiare sull’assunzione di un pittore professionista e non fare affidamento su di loro per modellare i tuoi arbusti.
Fissare finestre, porte, ponti o altre aree non verniciate
Fissare i chiodi/riempire i fori dei chiodi
Dovrai scrivere nel compito di impostare e riempire i buchi delle unghie.
Un altro compito variabile è questo.
Ho lavorato in case in cui ogni singolo chiodo del rivestimento è brutto e ha bisogno di lavoro, mentre gli altri non hanno bisogno di nulla.
Fattorizzazione Di Altre Variabili
Di seguito sono riportate alcune variabili che non influiranno su ogni casa, ma potrebbero incidere sul costo per imbiancare la tua casa. Esaminali e vedi se si applicano al tuo progetto di pittura esterna.
Altezza e accesso a casa tua
Le aziende di verniciatura addebiteranno di più per i raccordi alti e/o di difficile accesso rispetto a quelli di facile accesso.
Questo perché le case più alte richiedono più lavoro sulle scale, il che rallenta notevolmente i pittori. Per dipingere rivestimenti alti più di 2 piani, è necessario prendere scale, bretelle e altre precauzioni per mantenere i pittori al sicuro. Alcune aree potrebbero anche richiedere a un pittore di rinforzare una scala mentre l’altro pittore si arrampica e lavora sulla scala.
Il raccordo su un terreno irregolare aumenterà anche il costo del tuo progetto di pittura esterna. Se la tua casa si trova su una collina ripida, aspettati di pagare di più.
Alcune aree sono su case più alte sono accessibili solo attraverso il tetto. Per poter raggiungere queste aree in sicurezza, un verniciatore potrebbe aver bisogno di installare imbracature di sicurezza o altre precauzioni.
I progetti di pittura esterna possono essere costosi per case alte o aree difficili da raggiungere. Se hai un terreno irregolare, una casa alta o una casa troppo alta, aspettati che i tuoi costi di pittura vadano oltre le mie stime.
Raschiare la vernice scrostata
Incontrerai una delle variabili più difficili: scrostare e raschiare la vernice.
Alcune case non richiedono la demolizione, mentre altre potrebbero richiedere 8-24 ore per lato. Tuttavia, raschiare è tutto lavoro.
Per semplice riferimento, una casa di 1.500 piedi quadrati in cui tutta la vernice si sta staccando richiederà probabilmente fino a 24-32 ore di raschiatura. Questo dovrebbe aggiungere più o meno al tuo progetto di pittura.
Per una casa di 3.000 piedi quadrati con vernice scrostata dappertutto, ci vorranno dalle 32 alle 48 ore per raschiare. Questo è in aggiunta al costo aggiuntivo fino a € 2.500.
Una casa di 5.000 piedi quadrati con vernice scrostata aggiungerà circa 48 64 ore di raschiatura e fino a un costo aggiuntivo.
Se solo un lato della tua casa ha vernice scrostata, dividi i costi sopra per 4.
Riparazioni e sostituzioni di rivestimenti
I pittori sono spesso tenuti a riparare e sostituire i rivestimenti danneggiati quando dipingono l’esterno.
Il patchwork su tavole marce e davanzali è la mia riparazione più frequente. Il tipico patchwork prevede la rimozione del legno in decomposizione, il fissaggio, il riempimento con un cerotto e la carteggiatura.
Il secondo più comune è sostituire 1-3 tavole marce sul fondo di una casa. Se è necessario fare di più, in genere raccomando un appaltatore di rivestimenti.
Riparazioni come questa in genere costano all’incirca per istanza. Se hai 10 finestre che hanno davanzali marci e devono essere riempite, puoi aspettarti un aumento del costo della pittura esterna.
Costi Di Raccordo Diversi
Rivestimenti in legno e pannelli di cemento
Questo è il tipo più comune di raccordo che dovrà essere dipinto. La verniciatura di legno, pannelli di cemento e tipi di rivestimenti simili dovrebbe essere coperta da tutti i costi sopra menzionati.
Mattoni, stucco e cemento
Mattoni, stucco e cemento richiedono più lavoro e la vernice non andrà così lontano. Aspettati un markup del 5-15% quando dipingi queste superfici.
Vinile e alluminio
Vinile e alluminio possono essere assolutamente verniciati. Non richiedono nemmeno alcun lavoro extra significativo. Ciò che è richiesto è la conoscenza di come preparare e adescare correttamente queste superfici, quindi assicurati che il tuo appaltatore di pittura abbia già fatto questi tipi in precedenza.
Ho appena completato un post su come dipingere i rivestimenti in vinile e sto lavorando su come dipingere i rivestimenti in alluminio (si spera di pubblicarlo a breve).
Non dovrai pagare un extra per la verniciatura dei rivestimenti in vinile o alluminio. Potrebbe anche essere più economico risparmiare denaro se è in buone condizioni.
Costi Aggiuntivi Per La Verniciatura Esterna
Garage
I garage sono una delle aggiunte più comuni per la pittura esterna. Possono essere pensati come una mini casa a un livello. 2 garage per auto distaccati in genere aggiungono all’incirca costi di verniciatura aggiuntivi quando vengono noleggiati.
Trim, intradossi e fascia
Un sacco di finiture extra, intradossi e fascia saranno un fattore determinante per quanto costa dipingere una casa. Questi dovrebbero essere inclusi nei prezzi indicati, ma potresti incorrere in costi aggiuntivi se la tua casa richiede un ampio lavoro di rifinitura.
Grondaie e pluviali
Grondaie e pluviali non sono in genere inclusi in un’offerta di pittura esterna e sarebbero inclusi solo su richiesta.
L’inclusione di grondaie e pluviali può facilmente aggiungere un costo aggiuntivo per un tipico lavoro di verniciatura esterna.
Vernice Al Piombo
Il tuo raccordo installato prima del 1978 richiederà un test di piombo. Anche se è stato ridipinto nel corso degli anni, la vecchia vernice al piombo sarà sotto i nuovi strati.
Non entrerò nei dettagli sulla vernice al piombo qui. Invece, dirò solo che la vernice al piombo può aggiungere costi significativi ai progetti di pittura esterna a causa delle leggi su come rimuoverla in sicurezza.
Come Risparmiare Denaro Dipingendo La Tua Casa
Potresti pensare che assumere un imbianchino sia troppo costoso dopo aver letto questo articolo. Ecco alcuni modi in cui puoi risparmiare denaro sul tuo progetto di pittura esterna, non importa quanto grande o piccolo sia.
Fallo da solo
Questo è ovviamente il modo più grande per risparmiare denaro se hai tempo. La verniciatura esterna richiede circa l’80% di manodopera (o più spesso), quindi puoi risparmiare un sacco di soldi facendolo da solo.
Se hai intenzione di affrontare il progetto da solo, assicurati di sentirti a tuo agio con le altezze e il duro lavoro!
Offerte multiple
Assicurati di ottenere offerte eque. Sfortunatamente, ci sono sempre appaltatori che trarranno vantaggio se c’è un’opportunità.
Per qualsiasi progetto di pittura, ti consiglio di ottenere almeno tre offerte. Tuttavia, non consiglio necessariamente di andare con l’offerta più bassa. Dopo aver ricevuto più offerte, dovresti confrontarle e considerare la reputazione dell’azienda prima di prendere la decisione finale.
Fai il lavoro di preparazione da solo
Preparare il lavoro è un ottimo modo per risparmiare denaro se vuoi fare solo una parte del lavoro.
- Riduci eventuali cespugli
- Sostituzione di schede marce e riparazione
- Lava la tua casa
- Raschiare la vernice sciolta
Puoi dipingere il tuo rivestimento
Un altro ottimo modo per risparmiare denaro è assumere un’azienda di pittura per dipingere il corpo della tua casa. Puoi quindi prenderti il tuo tempo, dipingendo alcune finestre al giorno o un lato del rivestimento ogni fine settimana fino a quando non hai finito.
Non aspettare troppo a lungo per ridipingere
Che tu ci creda o no, aspettare troppo a lungo può effettivamente costarti un sacco di soldi extra.
Quando aspetti troppo a ridipingere l’esterno, rischi di danneggiare il rivestimento in legno, i davanzali e altro ancora. Rischi anche più vernice scrostata del necessario.
La vernice scrostata e i rivestimenti danneggiati aggiungono molti costi aggiuntivi a un progetto di pittura esterna.
Usa Un Calcolatore Di Pittura
Se vuoi capire ancora più precisamente quanto ti costerà il tuo progetto di pittura esterna, vai avanti e controlla il mio calcolatore di progetti di pittura.
Il calcolatore di pittura può darti costi di manodopera e materiali per la pittura di interni, esterni e mobili da cucina. Il calcolatore di pittura ti darà anche una stima del tempo necessario per completare il progetto da solo.
Suggerimenti per la pittura fai-da-te Calcolatrice della vernice
Esempi Di Foto Esterne Con Prezzi
Se vuoi una rappresentazione visiva di quanto costa dipingere una casa, ho preso alcune foto di case di diverse dimensioni.
Questa sezione ti mostrerà come dipingere una casa esterna. Si spera che questo ti aiuti a darti un’idea visiva di cosa aspettarti a casa tua.
Costo Della Pittura Domestica In Stile Ranch Di Piccole Dimensioni
Ecco come sarebbe la casa sopra:
- Lavaggio elettrico: 4 ore
- Lavoro di preparazione: 6 ore
- Raschiatura, riparazioni e calafataggio minori: 4 ore
- Spot Priming: 4 ore + 5 litri di primer
- Prima Mano: 8 ore + 45 Litri
- 2a Mano: 8 ore + 45 Litri
- La pulizia richiede 3 ore
- Costo del lavoro:
- Costi di verniciatura:
Costi totali:
Ci sono variabili che potrebbero cambiare il prezzo della verniciatura dell’ora esterna di cui sopra, come riparazioni, vernice scrostata estesa, vernice di qualità superiore e altro, ma questo è un buon punto di partenza.
Grandi Costi Di Pittura Per La Casa A 2 Piani
La casa sopra si suddividerebbe come segue:
- Lavaggio elettrico: 8 ore
- Lavoro di preparazione: 12 ore
- Riparazioni, piccole raschiature e calafataggio richiedono 8 ore
- Adescamento spot: 6 ore + 5 litri di primer
- 1a Mano: 16 ore + 68 Litri
- 2a Mano: 16 ore + 68 Litri
- Taglio di lavoro: 36 ore + 9 litri
- Pulizia: 4 ore
- Costo totale del lavoro:
- Costi totali della vernice:
Anche in questo caso, il costo finale varierà a seconda che siano necessarie raschiature o riparazioni estese. Ricorda che i pittori possono caricare più o meno per un’ora di quella che ho menzionato sopra.
Quanto Costa Dipingere Una Casa? Conclusione
Si spera che questo post ti abbia dato un buon punto di partenza su quanto ti costerà dipingere la tua casa o se sei un nuovo appaltatore di pittura, forse ti aiuterà a stabilire i tuoi prezzi.
Se avete domande, o volete dirmi quanto mi sbaglio, lasciate un commento, mi assicurerò di rispondere a ogni commento!
